호갱노노 일조량 부동산 앱 사용법

부동산 시장은 지속적으로 변화하고 있고, 작년 대비 코로나 19의 영향으로 인해 직접 방문이 어렵고 대부분의 아파트 분양 단지가 사이버 모델하우스를 열면서 부동산 시장의 투자 매물을 자세히 확인할 수 있는 직방, 호갱노노, 다방, 네이버 부동산 등 부동산 앱을 이용하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 기존에는 네이버 부동산 사이트에서 아파트 검색해보고 매물 찾고 했었는데 호갱노노 앱을 한번 이용하다보니 스마트폰으로 호갱노노 앱만 검색하게 되네요.

호갱노노 부동산 앱

요즘 가까운 지인들과 부동산 투자 전문가들이 아파트 매매 외 부동산 투자 필수앱으로 호갱노노라는 부동산 정보 앱을 많이 추천합니다.  왜 호갱노노 앱을 많이 사용하는지 한번 알아보도록 하겠습니다. 

호갱노노 부동산 앱에는 주거환경에 영향을 미치는 아파트 일조량 기능도 있으니 꼭 확인해 보시면 좋을 것 같습니다. 이번에 저도 이사준비하면서 아파트 일조량 기능을 이용해 봤는데 아파트 단지를 클릭하면 시간대별, 계절별 3D 일조량을 볼 수 있어서 매우 편리했답니다.

호갱노노는 '호갱이 되지말자' 뜻에서 호갱노노라고 이름지어졌다고 합니다. 참여형 부동산 정보 앱으로 프롭테크(Prop Tech) 기술을 바탕으로 한 기업으로 창업 6년 만에 월간 사용자가 200만명을 훌쩍 넘었습니다. 호갱노노 앱 에서는 가장 빠르게 실거래가를 확인할 수 있고, 매물 가격을 볼 수 있습니다. 전국에서 가장 많이 매물 가격이 오른 지역을 확인할 수 있고 변동 버튼을 눌러 지동에서 바로 볼수도 있습니다. 이건 호갱노노만의 특허 기능이라고 합니다.

전국 분양, 경매, 재건축 정보와 인구 증감과 이동 통계를 지도에서 볼 수 있고, 초등학교, 명문 중학교, 명문 고등학교 등 학군과 관련된 정보도 확인해 볼 수 있습니다. 지도에서 아파트 경사도도 볼 수 있고, 출퇴근 좋은 아파트, 무료 제공되는 등기, 안심 알리미 서비스도 받아볼 수 있습니다.

또한 2019년 Google Play 올해를 빛낸 일상생활앱으로 선정되었고, 2019년 07월 08일 기준 구글 플레이스토어 인기 다운로드 앱 1위였으며, 에디터 추천 앱이기도 합니다.

호갱노노 부동산 앱 다운로드 및 사용법

1. PC나 모바일을 통해 네이버 호갱노노 앱을 검색합니다.
2. 호갱노노 앱을 클릭하면 호갱노노 부동산 앱 다운로드가 가능합니다.

3. 호갱노노 부동산 앱을 실행 시 첫 화면에서는 지도가 표시되며, 지도 위 아파트에는 현재 실 거래가, 평수, 몇명이 보고 있는지 등을 확인할 수 있고, 매매, 유형, 평형, 가격, 세대수, 입주년차, 용적률, 건폐율, 전세가율, 갭가격, 임대사업율, 월세수익률, 주차공간, 현관/난방 등을 클릭하여 세부 내용을 확인해 볼 수 있습니다. 또한 상단에 호갱노노 그림 이미지를 클릭하면 호갱노노 활용하기 라이브 방송, 분양아파트 관련 내용, 호갱노노 소식 등을 확인해 볼 수 있습니다. 규제를 클릭하면 투기조정지역도 확인해 볼 수 있습니다.

4. 상단에 1,2,3 실시간 인기있는 아파트를 클릭하면, 관심있는 아파트를 보고 있는 사람과 관련 지역을 보고 있는 사람의 명수를 확인해 볼 수 있습니다. 

5. 지도상 아파트를 클릭하면 분양가별 평균경쟁률, 분양가, 1순위 경쟁률, 건설사, 분양안내방문 트렌드와 방문자수 등을 확인해 볼 수 있습니다. 송도동 힐스테이트송도더스카이로 검색했는데 당첨자 발표가 4월 1일 이었군요.

6. 아파트 세부사항과 방문자의 예상 거주지, 알림 구독자, 주변 대중교통 등도 확인해 볼 수 있습니다. 집과 얼마나 가까운데 대중교통이 있는 확인하기 쉽겠습니다. 

7. 가까운 초등학교, 중학교, 고등학교 학군과 어린이집, 유치원이 얼마나 있는지, 가까운 편의시설, 주변 아파트의 실거래가 평균 금액, 주변 개발호재에 대해서도 확인해 볼 수 있습니다.아이들이 있는 집에서는 꼭 필요한 기능인 것 같습니다. 주변 입주 예정 아파트에 시세와도 비교가 가능하네요.

이 외에 경매 정보와 공시가격, 안심 알리미도 신청해서 받을 수 있으며, 대출계산기를 통해 대출금액과 저렴한 대출 상담 은행도 확인해 볼 수 있습니다.

호갱노노 처음 보는 사람은 기능 찾기가 어려울 수도 있겠다는 생각도 듭니다. 하지만 기능이 정말 많아 아파트 사시는 분들은 앱이 무척 유용할 것 같습니다.

 

호갱노노 새로운 기능(30일 단지 접속자 수 그래프, 아파트 일조량)

호갱노노 부동산 앱은 최근 아파트 분양과 관련하여, 청약결과 전 해당 단지의 투자 예측의 어려움을 해결하기 위해 아파트 단지별 30일간 접속자 수 그래프를 확인하는 기능을 새롭게 추가했으며, 해당 접속자의 지역과 연령대 확인하는 앱도 현재 개발중에 있다고 하니 아파트 청약에 관심 있는 분들은 해당 기능을 기대해볼만 한 것 같습니다.

 

3D 일조량은 요즘 아파트는 좁은 공간에 많은 단지를 건설하는 경우가 많아 그런지 해가 들어오는지 잘 확인이 안되는 경우가 많습니다. 이때, 시간때별 아파트 일조량을 확인하고 싶을때 호갱노노의 아파트 일조량 기능을 확인하면 봄, 여름, 가을, 겨울, 오전 6시부터 오후 6시까지 아파트 일조량을 확인해 볼 수 있습니다. 그림자 여부를 확인하면 얼마나 차이가 있는지 알 수 있을 것 입니다. 

예를 들어 송도동 송도푸르지오하버뷰 58평 아파트 단지를 클릭해보았습니다. 같은 오후 12시 시간대에 봄, 여름, 가을, 겨울을 선택해 보았습니다. 3D 일조량 확인이 가능하며, 확실히 일조량 차이가 많이 나네요.

요즘 같은 고층화 아파트가 많은 경우 반드시 조망과 일조량은 확인이 필요할 것 같습니다.

프롭테크란?

프롭테크(부동산과 기술의 합성어) 란 최근 떠오르는 핀테크 산업으로 인공지능(AI), 빅데이터, 블록체인 등 정보기술을 결합한 부동산 서비스 산업을 말합니다.

대표적인 미국 온라인 부동산중개회사 질로(Zillow) 등이 있습니다. 우리나라에서도 호갱노노, 직방, 나이스평가정보, 피터팬의 좋은방 구하기, 한국기업데이터, 고스트키친, 네모, 디스코, 우주, 야놀자, 어반베이스 등 프롭테크 스타트업 회원사가 100여 곳이나 있다고 합니다.

HDC현대산업개발, 고려개발, 롯데건설, 동우개발 외 건설사나 SH 수협은행, GRE파트너스, 하나자산신탁 등 금융업은 프롭테크 스타트업 회원사들과 상생을 위해 협업도 진행한다고 합니다.

 

 

행복한 유민맘 입니다.

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